Investor
Steku, a.s.
Kategorie
Památky
Dokončeno
2020-2022
Rozpočet projektu
67 mil. Kč
POPIS REFERENCE
Celková rekonstrukce nárožní neogotické budovy z roku 1905, která je hodnotnou architektonickou památkou brněnského historismu a výraznou urbanistickou dominantou Jakubského náměstí. Zvolené architektonické řešení rekonstrukce v maximální míře zachovává stávající charakter bytového domu, který tvoří nároží Jakubského náměstí a ulice Rašínova, zároveň však zlepšuje jeho stavebně-technický stav a zvyšuje komfort bydlení.
Stavebně se jedná o celkovou rekonstrukci zděného bytového domu s prostory pro komerční využití, půdní nadstavbu a vestavbu osobního výtahu. Stávající objekt měl před rekonstrukcí 6 nadzemních a 2 podzemní podlaží. 1.NP má v části půdorysu galerii a v části objektu je na této úrovni mezipatro. V rámci rekonstrukce byla provedena kompletní přestavba a změna dispozičního uspořádání 6.NP.
Provedenými úpravami zde vznikla nová půdní dvojpodlažní vestavba, v 6.NP je nově 6 bytových jednotek, 3 z nich jsou mezonetové a náleží k nim tedy místnosti v 7.NP včetně teras. V 1.NP-2.NP zůstaly zachovány komerční jednotky. na galerii v 1.NP zůstala i nadále jedna menší bytová jednotka. Ve 2.NP se navýšil počet jednotek, vzniklo zde 6 menších jednotek, které v návaznosti na možnosti proslunění a prosvětlení budou ubytovacími nebo kancelářskými jednotkami (2 ubytovací a 4 kancelářské). Ve 3., 4. a 5.NP zůstaly vždy po obou stranách schodiště velké trojgenerační byty, celkem tedy 2 na každém podlaží.